防治變形縫部位洇濕、滲水

2012-03-19

防治變形縫部位洇濕、滲水


建築部位洇濕、滲水非常常見的問題。由於變形縫兩側牆面洇濕、滲水,造成牆體汙染發黑發黴,影響美觀。


原因分析


⑴變形縫結構不符合規范要求,縫內有夾雜物不貫通,成剛性結構,改變了變形縫的性能,使建築物沉降不均勻,部分牆體被拉裂。


⑵變形縫裝置內嵌填的密封材料質水密性差,蓋板構造錯誤,不能滿足變形縫正常工作,導致蓋板拉開,產生滲漏。


預防措施


⑴沉降縫基礎、圈梁混凝土的變形縫必須斷開,施工時應采用木板隔開處理。


⑵變形縫內嚴禁掉入砌築砂漿和其他雜物,縫內應保持潔淨、貫通,按規范要求安裝建築變形縫裝置建築變形縫裝置應符合變形縫工作,也要符合變形縫工作構造要求,確保沉降、伸縮的正常性。安裝變形縫裝置必須整齊、平整、牢固,接頭處必須是順水方向壓接嚴密。


⑶在外牆變形縫裝置中應設置止水,保證變形縫的耐水性。


①安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶;


②用可變形的金屬板作止水層;


③填充彈性密封材料作止水層。


治理方法


⑴原采用彈性材料嵌縫的變形縫,應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物,縫壁幹燥後設置背襯材料,分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。


⑵原采用金屬板蓋縫的變形縫,應更換已鏽蝕損壞的金屬板,板應順水流方向搭接,搭接長度不應小於40㎜。金屬蓋板應做好防鏽處理後錨固在磚牆上




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